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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520)
294 000 €
-7.55 %

Appartement 2 pièces Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Vous recherchez le charme de l'ancien et le tout à pieds ? Cet appartement est fait pour vous. Situé en plein cœur du centre ville, dans un quartier chic à quelques pas de la rue Saint Jean et des commerces de proximité. Emplacement très recherché. Vous apprécierez l'accès direct à la mer à seulement 50m. Au premier étage d'un immeuble ancien Touquettois de 1905, ce T2 de 36,30 m² (Loi Carrez) offre un séjour lumineux avec balconnet, coin cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de douche avec fenêtre, wc, arrivée d'eau pour une machine à laver. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage, ouverture en Osilo battant et volets roulants. Petit Ascenseur, grande cage d'escalier. Local vélos Collectif au RDC. Interphone. Forte rentabilité location saisonnière. En résumé, un pied à terre qui a tout pour plaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 744 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 8 167 € / m²)
    -7.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.55 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329043
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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