Situé à Grand Camp, derrière la station-service Total et en face de Carrefour Contact, cet appartement 2 pièces bénéficie d'une localisation centrale et proche de tous les centres d'intérêt. Johanelle Flandrina (Tèl : 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose cet appartement d'une surface de 43 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine fermée avec ouvertures, un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, et une chambre avec accès direct à la loggia. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. En plus de la loggia, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Appartement entièrement repeint. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement : sol, électricité, cuisine, salle d'eau, climatisation à rénover. Concernant l'immeuble, un ravalement est nécessaire (non voté à ce jour), avec la présence de nombreux bris de béton, indiquant un besoin de travaux importants pour sa remise en état. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel par rapport au secteur et aux charges. En effet, elles sont de 50 € / mois dont 27 € récupérables auprès du locataire. Le stationnement est aisé avec les places disponibles des 2 côtés de l'immeuble. Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871328).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

A rénover
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 43 m²

Surface carrez : 43 m²

Surface du séjour : 13 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Grand Camp