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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Les Angles (30133)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Les Angles (30133)
161 000 €

Appartement 2 pièces Les Angles (30133)

Situé aux Angles, à deux pas de Naturalia, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 37,72 m² est idéalement placé, proche des commerces et des transports (arrêt de bus, boulangerie, épicerie, coiffeur. ). Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte), d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec un placard spacieux. Le tout est en excellent état et très bien entretenu. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 23 m², exposée plein sud, accessible depuis la pièce principale et la chambre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un interphone vidéo, d'une pompe à chaleur (chauffage, climatisation, eau chaude), ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé et ascenseur. Isolation performante et très faible consommation d'énergie. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Céréalis
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 161 000 € (soit 4 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366443
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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