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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Les Issambres (83380)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Les Issambres (83380)
195 000 €

Appartement 2 pièces Les Issambres (83380)

Situé aux Issambres, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. La résidence sécurisée avec piscine et tennis ajoute à son attrait, idéal pour les amoureux de la plage et du sport. Les commodités telles que les transports en commun, commerces et restaurants sont facilement accessibles. Cet appartement de 28 m² dispose d'une belle terrasse offrant une vue partielle sur la mer, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. La présence d'une place de parking extérieure est un atout supplémentaire pour les résidents. Ce 2 pièces rénové et climatisé se distingue par son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie agréable. La chambre et le coin nuit séparé assurent intimité et confort. Une salle d'eau moderne et des toilette séparé complète ce T2. En somme, un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre balnéaire prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Environnement
  • Quartier : LA GAILLARDE
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 242
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 6 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354757
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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