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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Les Lilas (93260)
349 000 €

Appartement 2 pièces Les Lilas (93260)

À 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans une petite rue à sens unique et au calme absolu, venez découvrir ce grand deux pièces de 45 m² lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur. Situé au sein d'une copropriété moderne des années 90, cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 20 m², d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) d'une chambre spacieuse de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien ! Les + : au cœur des Lilas, à deux pas de tous les commerces. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Lumineux et calme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires : 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 7 756 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365950
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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