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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Les Lilas (93260)
289 000 €

Appartement 2 pièces Les Lilas (93260)

Iad france - michael durieux (06 23 25 71 09) vous propose : les lilas — au pied du métro mairie des lilas l11 ! Charmant appartement traversant en excellent état de deux pièces de 40,5 m² — une chambre — un débarras en complément — aucuns travaux à prévoir ! Au sein d'une copropriété de 1900 à taille humaine, ce cocon rénové il y a 5 ans et sans perte de place, situé au premier étage est composé d'une entrée, un séjour de 19 m² exposé au sud, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et w.-c séparés.  un débarras au rez-de-chaussée complète ce bien. Double vitrage — hauteur sous plafond 2,80m — fibre optique dans l'immeuble — volets aux fenêtres — digicode — traversant — lumineux — parquet au sol — faibles charges — chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière haute performance changée en 2021) — sans perte de place — orientation sud / nord. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael durieux ei (id 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 7 049 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639665
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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