Iad France - Nicolas Auge vous propose : * Charmant appartement rénové de 32 m² loi carrez mais 50 m² au sol avec vue imprenable, Les Pavillons-sous-Bois * Au cOEur de la paisible commune des Pavillons-sous-Bois, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové et plein de charme, idéal pour les célibataires ou les couples en quête d'un nid douillet. Situé au 4ème et dernier étage sans acsenceur d'un immeuble de 1948 bien entretenu, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie cosy. une chambre spacieux et lumineux un celier un grand espace de vie ouvert et modulable offrant de multiples possibilités pour créer votre cocon personnalisé. La cuisine, bien équipée, peut facilement être aménagée selon vos goûts. La rénovation récente garantit un intérieur au goût du jour, avec des finitions de qualité qui sauront vous charmer. Côté pratique, vous trouverez des commodités essentielles comme des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de votre nouvel chez-vous. De plus, la situation en dernier étage vous assure une tranquillité appréciable, loin des bruits de la rue. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bel appartement aux Pavillons-sous-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.