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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Les Ponts-de-Cé (49130)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Les Ponts-de-Cé (49130)

140 000 €

Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé (49130)

Iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : Joli T2 (avec locataires en place) de 42 m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée de 2012 à Les Ponts-de-Cé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et des toilettes. En extérieur un balcon de 7 m² orienté vers l'est pour des petits déjeuners ensoleillés. Cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un interphone, une connexion à la fibre optique, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En complément une place de parking et un local à vélo (commun). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.67 € par mois (soit 476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 506 et 684 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.