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appartement 2 pièces 71 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 71 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

500 000 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony faucon, vous présente un appartement t2 (possibilité t3) de 71.6 m² à, 85100 les sables d'olonne (la chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des sables d'olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (vendée globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8 m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en l de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget, 500 000 euros honoraires agence inclus (charge vendeur), mandat ref. 376 804. Charges annuel environ 3000 / an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1340 euros / an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le pvag de juillet 2024. Dpe : consommation d'énergie : e gaz à effet de serre : e nombre de lots : environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». Rsac 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 15e étage

Nombre d'étages : 15
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1965