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appartement 2 pièces 64 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 64 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

346 500 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : Magnifique opportunité sur le port de pêche des Sables d'Olonne : appartement de 64 m² environ avec vue dégagée sur les toits du quartier côté chambre et sur La Chaume côté séjour. Situé au troisième étage, avec ascenseur, l'appartement comprend : une belle entrée avec placard, un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend un grand placard, un cellier, une vaste chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave. Le plus : une place de stationnement avec accès sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 771 et 1 043 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 et 1 043 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.