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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

256 680 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

En exclusivité ! Situé dans le quartier recherché de la petite garlière, où tout est accessible à pied (centre-ville, commerces, gare, plage. ), ce bel appartement de type 2 est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable, et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse. Vous bénéficierez également d'une place de parking souterraine pour plus de confort. Bien en copropriété de 166 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 416.91€ ttc / an. Classe energie : c - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663€ et 897€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 663 et 897 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 897 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.