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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

247 900 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet appartement lumineux d'une surface habitable de 46 m² idéalement situé aux sables d’olonne, dans le quartier prisé des présidents. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Surface totale de 53 m² avec balcon et cave • séjour lumineux avec accès au balcon • cuisine aménagée • chambre avec un placard intégré • salle de bain et toilettes séparées • balcon avec vue sur mer • cave pour rangement supplémentaire • 1 place de parking incluse ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 712 407 - greffe de laval) eric foucher entrepreneur individuel 07 86 95 74 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877749).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 46 m²

Surface carrez : 45 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1980
A proximité: Proximité transports