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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Les Trois-Îlets (97229)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Les Trois-Îlets (97229)
235 000 €

Appartement 2 pièces Les Trois-Îlets (97229)

Situé aux Trois-Îlets, plus précisément à Anse Mitan, cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable. Niché dans une résidence sécurisée, il offre une tranquillité appréciable à ses habitants tout en étant à seulement 5 minutes des navettes maritimes et à quelques pas des plages. Les commerces et restaurants à proximité immédiate sont aisément accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la baie. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking privée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. La façade en béton de la résidence offre une allure contemporaine et durable, tandis que le digicode renforce la protection des lieux. À l'intérieur, l'appartement de 44 m² dispose d'un séjour lumineux, d'un salon accueillant, d'une chambre climatisée pour un confort optimal, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une mezzanine ajoute une touche supplémentaire à l'espace, tandis qu'un balcon offre un coin extérieur privatif appréciable. Les toilettes séparées sont un élément pratique, tout comme la proximité des transports en commun par bus et des écoles dans les environs. Construit en 1999, ce bien présente une opportunité intéressante pour les amoureux de la mer ou les investisseurs en quête d'une location saisonnière attrayante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucienne LIBANUS, Tél. : 06 96 07 40 52, E-mail : lucienne.libanus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491 930 418.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Anse Mitan
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 5 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1139831
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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