Iad france - alexis merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : nouveaute en exclusivite aux ulis, idéal 1er achat ou investisseur ! Venez découvrir ce 2 pièces au 1er étage avec son double balcon exposition traversante nord sud. Idéalement situé dans une résidence familiale au calme, proche du centre ville avec ses nombreux commerces, d'un parc, des écoles, des transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et à 5 minutes des axes routiers (a6 et n118) qui donnent accès au plateau de saclay. L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu' une chambre avec dressing et balcon. Les plus : une place de parking en sous terrain, une cave, du double vitrage pvc récent, volets électrique et la fibre optique. Bien rare, une visite s'impose ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis merluzzi ei (id 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.