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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Levallois-Perret (92300)

485 000 €

Appartement 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Appartement lumineux au 4ème étage avec vue - Boulevard Bineau 92300 Levallois-Perret Situé au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie intéressant. Idéalement placé à quelques pas de Neuilly et de la Porte de Champerret, vous profiterez d'une localisation privilégiée. Cet appartement offre : Une entrée aménageable en espace de télétravail. Une grande cuisine indépendante. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une chambre avec placard intégré et salle de bain attenante. Toilettes séparées. Les plus de ce bien : Cour commune : un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Local à vélos : pratique pour les amateurs de cyclisme. Environnement paisible et lumineux. Chauffage individuel. Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des transports en commun (métro, bus, tramway Porte de Champerret). Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité près de la Porte de Champerret, ne laissez pas passer cette chance unique. Cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Taxe foncière : 745 euros Charges de copropriété : 1105 euros / an Coût annuel électricité / gaz : 1150 euros (estimatif) État du bien : Rafraîchissement à prévoir Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 (360 / 10310). Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 304 kWhEP / m². an (classe E) Émissions de CO2 : 66 kg CO2 / m². an (classe E) Informations sur les risques disponibles sur Prix de vente : 485 000 euros HAI, dont 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 euros), prix hors honoraires : 468 600 euros Intéressé par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 euros, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 4e étage
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Villiers - Louise Michel
Etat: A rafraichir
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.