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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Levallois-Perret (92300)

160 000 €

Appartement 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Iad France - Rachel Rouvillois (07 85 20 68 15) vous propose : STUDIO EN RÉSIDENCE SENIOR À LEVALLOIS-PERRET Bienvenue à la Résidence Senior 'Les Hespérides', un havre de tranquillité et d'élégance dédié au bien-être des seniors à Levallois-Perret. Découvrez ce charmant studio d'environ 39,50 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue agréable sur les jardins. Le studio est actuellement agencé en une grande pièce mais il offre la possibilité d'être transformé facilement en deux pièces pour répondre à vos besoins spécifiques. Ce bien vous propose un intérieur fonctionnel comprenant une entrée, un dressing pratique, une salle de bains, un WC séparé, un grand salon ouvert sur un coin nuit, ainsi qu'une cuisine séparée. La terrasse est équipée de stores électriques et d'un store banne électrique pour plus de confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il représente aussi un investissement locatif intéressant en raison de la demande croissante pour des logements dans des résidences senior de qualité. Les charges mensuelles, d'environ 890 € (soit 10 680 € par an), couvrent les services et incluant l'eau chaude et froide. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de nombreux services pensés pour votre bien-être : - Hôtesses d'accueil disponibles 7 jours sur 7. - Contrôle des visiteurs et accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. - Appartements reliés par interphone à l'accueil pour une assistance immédiate. - Veilleurs de nuit pour garantir votre sécurité en toutes circonstances. - Cordons ou médaillons d'appel d'urgence santé pour une réactivité optimale. - Mise en relation permanente avec des prestataires de santé extérieurs pour un suivi médical adéquat. - Infrastructures de qualité incluant un restaurant avec service de livraison de repas, un salon de thé, ainsi que des jardins et terrasses parfaitement entretenus pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette communauté chaleureuse et bienveillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous aux Hespérides. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 890 € par mois (soit 10680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois EI (ID 67948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.