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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Levallois-Perret (92300)

370 000 €

Appartement 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Dans petite copropriété bien tenue, Levallois côté Paris, au 4ème et dernier sur cour, seul à l'étage, bel appartement traversant de 2 / 3 pièces de 41,45 m² carrez comprenant : Un vaste double séjour, très lumineux grâce aux 2 fenêtres 4 vantaux situées de part et d'autre de la pièce, une petite chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Possibilité de le transformer en séjour plus 2 chambres. Aucune perte de place, pas de couloir ni de dégagement. Appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente donc habitable de suite sans gros travaux. Double vitrage partout, chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Ravalement du pignon avec isolation thermique et toiture récents. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Exposition Nord Est / Sud Ouest. Situé à moins de 200 m à pieds du métro Louise Michel (ligne 3), à proximité du centre, du marché de Levallois et des nombreux commerces. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 570124 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²

Surface carrez : 41 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1940

Etat general : Très bon état général
Mesures fiscales: LMNP