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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Levallois-Perret (92300)

350 000 €

Appartement 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Exclusivité rue victor hugo - à 850m de la mairie de levallois-perret et à proximité immédiate des commerces, je vous propose un appartement de 3 pièces de 38 m², lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) parfaitement agencé et récemment rénové. Ce bien offre une disposition pratique avec un séjour de 10,35 m² (idéal pour l'utiliser en chambre), une deuxième chambre de 9,75 m², une cuisine séparée de 8,65 m², une salle de bains et des wc séparés. Les cloisons non porteuses offrent la possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'autre pièce pour en faire un très grand séjour, ajoutant ainsi une flexibilité appréciable à l'espace. Baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, éliminant tout besoin de travaux. Idéalement situé au pied des commerces et à une minute à pied de la gare de levallois, avec un accès au métro à seulement 10 minutes à pied. Les fenêtres en pvc double vitrage assurent une isolation efficace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément marchandot, tél. : 06 30 17 32 00, e-mail : clement.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889 968 137.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.