Iad France - Arnaud Gouyette (06 74 64 27 45) vous propose : Superbe appartement F2 avec terrasse vivable et parking privatif – Rare opportunité ! Découvrez cet appartement F2 plein de charme, situé dans une petite rue ultra-calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre. * Espace optimisé et contemporain * : Une entrée qui vous mène directement à une pièce principale. * Salle d'eau exceptionnelle * : Profitez d'une superbe salle d'eau, entièrement refaite avec des matériaux de qualité. * Espace spa transformable * : Détendez-vous dans un espace spa unique, qui peut être facilement aménagé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. * Terrasse vivable de plein pied * : Une magnifique terrasse, véritable extension de votre espace de vie, idéale pour des moments de détente en extérieur. * Parking privatif * : Bénéficiez d'une place de parking privative. * Neuf et clé en main * : L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf avec un soin particulier, alliant modernité et charme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Actuellement exploité en AirBnB avec un excellent rendement, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ! * Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Gouyette EI (ID 18036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 904 et 1 222 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 222 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.