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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Lille (59000)
240 000 €

Appartement 2 pièces Lille (59000)

À la recherche d'un lieu de vie idéalement situé, moderne et accessible ? Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T2 totalisant 49 m² habitables, niché au cœur du dynamique quartier Centre Gare de la ville de Lille. Au pied des accès autoroutiers, à seulement 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à 8 minutes d'Euralille, il bénéficie d'une excellente localisation, vous offrant une facilité de déplacement inégalée. Entretenu avec soin et décoré avec gout, cet appartement présente un état proche du neuf, vous permettant d'emménager sans tracas ni rénovations. À noter qu'il sera vendu meublé comme sur les photos ! Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit vous offre une grande chambre avec un accès direct sur l'extérieur pour une agréable sensation d'espace. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse, ainsi que les commodités d'un WC séparé des pièces de vie. Profitez d'un espace extérieur grâce à une loggia spacieuse de 15 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Quartier : Centre gare
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 369 et 499 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 4 898 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1290851
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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