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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Lille (59000)
121 000 €
-4.72 %

Appartement 2 pièces Lille (59000)

Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée rue des Stations, à proximité de la rue Nationale, du Boulevard Vauban et de ses écoles : IESEG, Junia ISA, l'université catholique de Lille. En entrant, vous serez accueilli par un couloir avec placard encastré, menant d'un côté à la salle de bain et de l'autre à la pièce principale avec coin cuisine, suivie d'une chambre. Les fenêtres en PVC avec double vitrage argon offrent luminosité et isolation. Une rénovation est à prévoir : électricité, salle de bains, enduits, peinture, cuisine. Rentabilité brute : 6,70 % * Basé sur le barème d'encadrement des loyers de Lille - meublé 1 pièce Investissement idéal pour les jeunes travailleurs, les parents d'étudiants et les investisseurs. Cette opportunité ne propose pas de place de parking ou de cave, mais la possibilité de louer ou d'acheter ces commodités auprès des autres propriétaires de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'escalier. Une partie des charges est imputable à votre locataire. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes, eau chaude, eau froide) : 2384€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 864926.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 385 €

A propos du prix de cet appartement

  • 121 000 € (soit 3 781 € / m²)
    -4.72 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 670 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.72 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936032761
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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