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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Lille (59000)
262 000 €

Appartement 2 pièces Lille (59000)

En exclusivité - maison coup de cœur en duplex - vieux-lille charme et authenticité. Alexis tanchis vous présente cette perle rare de 45 m² au sol, dotée d’une superbe terrasse de 23 m², idéalement située en plein cœur du vieux-lille, à deux pas de la place louise de bettignies. Un morceau d'histoire : cette maison du xvie siècle vous séduira immédiatement par son cachet unique, avec ses poutres apparentes et briques d'origine, créant une atmosphère typique du vieux-lille. Les atouts du bien : entrée privative voûtée menant à une pièce de vie lumineuse de près de 25 m², avec cuisine ouverte. Grande terrasse ensoleillée avec puits d'époque, idéale pour des moments de détente. À l'étage : une chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire et rangements. Cave privative en sous-sol. Polyvalence : ce bien peut également convenir à une profession libérale à usage de bureaux. Confort moderne : faibles charges, chaudière gaz individuelle à haute performance énergétique, double vitrage, diagnostics amiante et plomb négatifs. Emplacement idéal : située dans une rue charmante du vieux-lille, à proximité des commodités, axes autoroutiers et transports (bus / métro / v’lille / gares). Coup de cœur garanti. Une exclusivité à visiter sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic et parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 570095 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 41 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Vieux Lille
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 5 822 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 545 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830032789463
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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