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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lille (59000)
239 000 €

Appartement 2 pièces Lille (59000)

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 agencé avec goût dans une résidence sécurisée récente du vieux Lille. Idéalement situé à proximité des commerces dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 48 m² offre un design moderne et des finitions de qualité. Parfait pour un jeune couple, un étudiant ou un investisseur en quête d'un bien facile à vivre et bien placé. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La pièce de vie principale, spacieuse, offre un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre, confortable et bien aménagée, vous garantit des nuits paisibles. Une salle de bain style suite parentale complète ce bien. L'accès à la fibre optique, la VMC et le chauffage au gaz sont des avantages certains pour un confort de vie optimal. Contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 75 lots principaux situés dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DEROUVROY Nicolas (ID 65142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 979 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665255
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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