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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Limeil-Brévannes (94450)

173 000 €

Appartement 2 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — résidence limeil village — f2 refait à neuf - cave - parking — dans une résidence arborée des années 70, venez découvrir sans attendre ce superbe 2 pièces de 45 m², complètement refait à neuf en 2023 ! Situé en rdc surélevé, il dispose d'une cave et d’une place de parking privative, totalement sécurisé. Moderne et au goût du jour, vous apprécierez la qualité des prestations ! Environnement verdoyant, proche des commodités et du futur téléphérique (tels que les écoles, bus, gare de boissy-st-léger rer a, centre-ville. ) — il se décompose ainsi : une entrée avec dressing desservant toutes les pièces. La pièce de vie et la cuisine ouverte (qui reste aménagée) font plus de 23 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Ensuite, se trouvent une chambre de près de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. — les + : localisation, petite résidence bien entretenue, calme, cellier attenant à la cuisine, fibre, faibles charges, lumineux, double vitrage renforcé, radiateurs à inertie + ballon neufs, il a été refait entièrement ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! — à découvrir sans tarder ! Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.