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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Limoges (87000)
82 000 €

Appartement 2 pièces Limoges (87000)

Appartement T2 Idéal résidence principale ou investissement locatif : cet appartement T2 est fait pour vous ! Ce bien fonctionnel et lumineux, exposé sud / sud-ouest, comprend : Une cuisine séparée aménagée et équipée Un séjour agréable Une chambre confortable Deux grands rangements pratiques : l’un pouvant servir de cellier, l’autre de dressing En plus, vous profiterez d’une cave et d’une place de parking privative. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-moi pour une visite ! Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires. Les façades ont été ravalées en 2023-2024. Cette copropriété comprend 61 lots. Il n’y a pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 607€ DPE D – Consommation 187 kw / m² / an GES D – Consommation 36 kg CO2 / m² / an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 570€ et 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,428 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 428 €

A propos du prix de cet appartement

  • 82 000 € (soit 1 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 903 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84406299
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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