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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Limoges (87100)
62 500 €
-5.3 %

Appartement 2 pièces Limoges (87100)

Situé au 26 Avenue du Président Vincent Auriol à Limoges, cet appartement en vente est une opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de 57 m² dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne. Il offre également un balcon pour profiter des beaux jours, un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, un parking extérieur pour plus de commodité et un ascenseur pour un accès facile. Idéal pour un investisseur, cet appartement en bon état est actuellement loué 605 €, offrant ainsi un très bon rendement locatif. Les charges sont payées à 80 % par le locataire et comprennent le chauffage Biomasse, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le gardiennage et les frais de syndic. La résidence est très calme et parfaitement entretenue. Toutes les commodités sont à proximité du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable dans un emplacement idéal à Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Bien présenté par Benoît COUSTEAU, EI numéro RSAC 2023AC00054. Référence agence : 2764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 179
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 284 €

A propos du prix de cet appartement

  • 62 500 € (soit 1 096 € / m²)
    -5.3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 847 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.3 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SI9S-EU9-17H
Orpi Agence des Arcades agence immobilière Limoges (87000)
Orpi Agence des Arcades

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Limoges (87100)
Photo appartement à vendre à Limoges (87100) N° 1
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