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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Linas (91310)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Linas (91310)
120 000 €
-4 %

Appartement 2 pièces Linas (91310)

Iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : Appartement type T2 au COEur de Linas. Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux dans la commune de Linas. Avec une surface de 44 m², cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un couple ou un célibataire en quête de confort et d'authenticité. La disposition intérieure de cet appartement se compose d'un spacieux salon séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'une cuisine aménagée. Cet appartement bénéficie d'un cachet indéniable ! Situé à proximité des commodités du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à quelques pas de chez vous. Pour les amoureux de la nature, Linas offre également de beaux espaces verts et des sentiers de promenade pour se ressourcer en toute tranquillité. Pour votre confort, vous trouverez des possibilités de stationnement à proximité ainsi que le gare routière où se trouve des bus qui peuvent vous conduire à paris Porte d’Orléans, massy TGV … Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme au cOEur de Linas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 405 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 727 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 13 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568120
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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