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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Lisieux (14100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Lisieux (14100)
89 000 €
-4.3 %

Appartement 2 pièces Lisieux (14100)

Situé au nord de Lisieux, à 10 minutes du centre-ville et à proximité des établissements scolaires, universitaires et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les investisseurs locatifs. Composé de trois lots : un appartement, une cave et un garage privatif en sous-sol, il offre un espace de vie confortable avec rangement sécurisé et stationnement. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec exposition est-ouest, une chambre et une salle de bain fonctionnelle. Sa localisation stratégique et la proximité des transports garantissent une forte demande locative, idéale pour attirer étudiants et jeunes actifs. Avec un rendement locatif annuel de 7,5 % à 8,5 %, cet appartement représente un investissement avantageux dans un secteur dynamique. Idéal pour optimiser votre patrimoine immobilier tout en répondant à un besoin croissant de logements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 234
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 1 978 € / m²)
    -4.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.3 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340299
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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