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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Livry-Gargan (93190)

197 000 €

Appartement 2 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Marion Festa (07 60 99 26 27) vous propose : Découvrez vite cet appartement, vendu loué 910€ par mois charges comprises, à Livry-Gargan - Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce deux pièces de 48 m², ayant un très bon diagnostic classé C, est situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa disposition comprend un séjour cosy, une chambre paisible, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Dans cet immeuble avec ascenseur, les équipements indispensables sont présents pour votre confort au quotidien : interphone, digicode, fibre optique et chauffage individuel électrique. L'exposition ouest assure une atmosphère agréable et ensoleillée. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien, construit en 1996, est une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Festa EI (ID 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.