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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lorient (56100)
165 000 €

Appartement 2 pièces Lorient (56100)

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces de proximité. L'exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le balcon avec vue sur un parc arboré offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un WC et d'une salle d'eau. Avec ses deux pièces et sa superficie bien agencée, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure est réservée à l'appartement, offrant ainsi un stationnement pratique et sécuritaire aux résidents. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 06 75 52 07 16, E-mail : josephine.lharidon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Bodelio
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359222
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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