Iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 27 m² en Plein COEur de Lorient ! Vous rêvez de vivre au cOEur de Lorient, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement récemment rénové, datant de 1960, vous séduira par son charme et sa localisation idéale. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'ambiance chaleureuse qui règnent dans cet espace de vie de 27 m². Avec une chambre, cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou un couple cherchant un nid douillet en centre-ville. La cuisine, est équipée et aménagée. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels qu'un interphone vous garantissant sécurité et tranquillité, ainsi qu'un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Bien que dépourvu de parking, cet appartement est entouré de stations de transports en commun, de commerces, de restaurants et d'espaces verts, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement au cOEur de Lorient. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.17 € par mois (soit 530 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 260 et 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.