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appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente appartement 2 pièces 65 m² Lormont (33310)
130 000 €
-22.62 %

Appartement 2 pièces Lormont (33310)

Iad france - ludovic limier (06 16 86 02 91) vous propose : appartement t2 lumineux à lormont – opportunité unique ! Découvrez ce t2 idéalement situé à lormont, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Son emplacement stratégique offre un cadre paisible à proximité des commodités et des transports. Atouts principaux : •chambre spacieuse et calme pour des nuits réparatrices. •salon lumineux pour des moments chaleureux. •cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts. •salle d’eau moderne et wc séparé pour un confort optimal. •potentiel d’évolution en t3 : ajoutez une chambre et boostez sa valeur ! Avantages : •commerces, écoles et espaces verts à deux pas. •transports en commun (tram, bus) pour rejoindre bordeaux facilement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic limier ei (id 67041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903309862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -22.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.62 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574322
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Lormont (33310)
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 1
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 2
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 3
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 4

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