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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Lormont (33310)
125 350 €

Appartement 2 pièces Lormont (33310)

Vente t2 à lormont (33) proche tram a buttiniere - a vendre - pour investissement locatif bel appartement t2 situé à lormont (33310), proche centre commercial carrefour, clinique des quatre pavillons, rn89 et tramway ligne a. La résidence date de 2015. Cet appartement d'une surface habitable de 44 m² est idéalement agencé avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain, et un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative. Actuellement loué, ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter citya burdigala. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 51 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 125 350 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires : 10350 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 928 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP926675
BELVIA IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Lormont (33310)
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 1
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 2
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