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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Lormont (33310)
149 000 €

Appartement 2 pièces Lormont (33310)

Charmant appartement de type 2 au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Lormont (33 310), à proximité de Bordeaux. Cet appartement traversant, entièrement rénové, est en parfait état et prêt à vivre. Le balcon offre une vue agréable sur la cime des arbres, apportant une sensation de calme et de nature, idéal pour se détendre en toute sérénité. La résidence, très paisible, bénéficie d'une isolation par l'extérieur, et l'ascenseur a été récemment rénové, assurant un confort optimal. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, parfaits pour faciliter le quotidien. Avec seulement deux appartements par palier, vous profitez d'une véritable tranquillité, tout en étant proche des commerces et des transports. Un cadre de vie agréable, entre nature et ville, pour un logement prêt à vous accueillir. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien) : 1600€ soit 133€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 572522 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 50 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : petits travaux
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034648419
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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