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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Lugrin (74500)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Lugrin (74500)
50 361 €

Appartement 2 pièces Lugrin (74500)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 30.62 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2309 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 50 361 € (soit 1 679 € / m²)
  • Taxe foncière : 508 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : lugrin50
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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