Iad france - jimmy landry (06 64 97 24 57) vous propose : réf 1623468-jl - luynes (37230), belle opportunite hyper centre - appartement duplex t2 de 39,70 m² environ en loi carrez et 49,18 m² en surface plancher, situé au 2éme étage d'un immeuble ancien en pierres de taille en superbe état. À seulement deux pas des commerces du centre de luynes, en face la mairie et 12 km de l'hyper centre de tours. Ideal premier achat ou investisseur en location (rentable). L'appartement type 2 est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son petit coin cuisine et une salle d'eau équipée d'un toilette. À l'étage, une grande chambre sous-combles bien isolée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. À propos de la copropriété : - charge de copropriété : charge de copropriété bénévole - aucune procédure en cours honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy landry ei (id 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 142 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 004 et 1 358 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.