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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Lyon 1 (69001)
315 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 1 (69001)

Exclusivité - appartement 3 pièces dans immeuble ancien à vendre : à proximité du métro hôtel de ville l. Pradel (lignes a et c), à lyon (69001), découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,68 m² (60 m² carrez). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble ancien de cinq étages de bon standing et avec digicode. Le bâtiment date de 1850 et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Il est en bon état général. Une cave lui offre davantage de rangements. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 20 lignes de bus, la gare lyon saint-paul ainsi que les métros c et a juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement a une classe énergie d (180 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée d (42 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 200 € en 2022. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 5141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 412 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 5 339 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : PG3W-BSA-YQT
Immobilière Saint Nizier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Immobilière Saint Nizier

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  • Photos
  • Carte
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