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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Lyon 1 (69001)
250 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 1 (69001)

Appartement d'exception entièrement refait à neuf par un architecte en 2022 situé entre le Jardin des Plantes et la Place chardonnet, T1bis de 35,88 m² complété d'une chambre avec salle d'eau aménagée de manière optimale de 6,86 m² en dépendance, soit 42,74 m² Carrez au total. La surface principale comprend une magnifique pièce de vie alliant caractère et modernité avec cuisine entièrement équipée orientée vers la cour intérieure, espace nuit séparé par de magnifiques baies alu / verre teinté, placards intégrés, niches décoratives sur fond de plafond à la française et parquet. Les prestations sont extrêmement qualitatives et les espaces de rangement optimisés. La salle de douche avec toilettes est design, spacieuse, aboutie avec son espace buanderie. Le bien est en rdc sur cour privative, un espace de convivialité peut être aménagé à l'extérieur. Porte et fenêtres neuves équipées de BSO, bien rare. 2 caves. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 - statut négociateur salarié.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Pentes de la Croix-Rousse
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 5 814 € / m²)
  • Charges : 77 €
  • Taxe foncière : 535 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : PL6-747
Pierre de Lune Immobilier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Pierre de Lune Immobilier

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