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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Lyon 3 (69003)
250 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

- EN EXCLUSIVITE - A seulement 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, cet appartement T2 de 49 m² carrez, niché au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à été entièrement rénové. Il distribue un hall d'entrée desservant un séjour et une chambre, tous les deux prolongés par le balcon. Vous y retrouverez également une salle de bains et une cuisine qui offre non seulement un espace de travail généreux ainsi qu'une multitude de rangements. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement à été entièrement repensé pour créer une atmosphère à la fois accueillante et chaleureuse. Les + : Un balcon orienté SUD qui laisse généreusement entrer la lumière du jour, illuminant vos espaces de vie. Le parquet massif de la chambre et du séjour qui complète parfaitement ce tableau en apportant du caractère et du cachet à vos pièces. Une place de stationnement est vendu avec ce bien (en sus 20.000€) A proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 2020.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 768 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 5 102 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 799 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : RP4O-09W-2EF
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
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