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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Lyon 3 (69003)
254 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

Quartier la buire - rue danielle faÿnel duclos - découvrez ce charmant t2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et un wc. Un balcon filant agréable. La localisation de ce bien est un atout majeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché de lyon 3ème, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La taxe foncière est de 921 euros. Les visites sont à programmer avec olivier dabreteau au 06 72 17 51 89 ou olivier@dabreteau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 250 et 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 70 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 739 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 254 000 € (soit 5 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2393
Immobilière Dabreteau agence immobilière Lyon 6 (69006)
Immobilière Dabreteau

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