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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Lyon 3 (69003)
210 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

L'agence guy hoquet lyon 3 montchat vous présente à la vente cet appartement de type 2 bis à montchat dans une copropriété de 1900 à taille humaine et très bien entretenue. Entièrement tourné en intérieur de copropriété, au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis, clair et calme, ce bien est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau de 8,55 m² (ou grand dressing à aménager), d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par le charme de ce t2 bis avec ses cheminées, très fonctionnel, en excellent état et bénéficiant d'une climatisation réversible. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle sur simple demande. Les points forts de ce bien : - immeuble bien entretenu - en intérieur de copropriété - une chambre et un bureau - clair, calme et sans vis-à-vis - climatisation réversible - proximité commerces - proximité centre de montchat tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence dl3-1109 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 867 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : L3-1136
Guy Hoquet Lyon 3 agence immobilière Lyon 3 (69003)
Guy Hoquet Lyon 3

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