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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Lyon 3 (69003)
222 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce joli T2 de 49.80 m² avec cave et possibilité de louer un garage, en très bon état général dans un immeuble bien entretenu. Au calme et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il est au premier étage avec ascenseur. Vous trouverez une belle entrée, un salon séjour cuisine tout équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau, une grande chambre de 14 m² avec 2 placards. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, fenêtres PVC, chauffage individuel électrique, parquet chêne. Un garage sécurisé est proposé à la location si besoin, il est à 300 m de l appartement. Secteur calme, Emplacement idéal et rare. Il est à 5 min à pieds du métro sans soucis et à 4 min du T3 Dauphiné Lacassagne et aussi à 5 min a pieds des commerces de proximités. En transport en commun ou à pieds vous êtes à quelques minutes des commerces, gare, et centre ville. 36 lots dont 18 caves, pas de procédure en cours. 970 euros de charges annuelle. Idéal premier achat ou investissement locatif. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 970 €

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 4 440 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 026 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : JRZ3-56A-FER
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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