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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Lyon 3 (69003)
191 900 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

Grand t2 neuf 56 m² t2 en rdj sur cours de 56 m² neuf idéal pour musicien. Ne cimm & amor zaafrane (o7 5o 5o 46 5o) vous proposent, un beau t2 refait à neuf en rez-de-jardin, sécurisé, très calme, idéalement niché, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement privilégié, offre une qualité de vie, agréable, urbaine et en toute sérénité. L'appartement est proche du tram balzac. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine équipée et une salle d'eau / wc. L'espace nuit de 27 m² en souplex apporte un vrai confort et un calme absolu et sans voisinages, idéal pour les répétitions. La terrasse est idéale pour passer des moments agréables en toute quiétude. Les points forts : - idéal pour les musiciens h / f - bien unique - double accès sécurisé - tranquillité - terrasse - optimisation de l'espace - pas de travaux - résidence à taille humaine - copropriété bien gérée, sans travaux à prévoir - grand espace de vie - arbre fruitier néflier ce bien est soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Charges de copropriété : 80 euros / mois taxe foncière : 650 euros / an n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. Photos, vidéos, projection d'agencement virtuel sur demande. Ei honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Environnement
  • Quartier : Grandclément

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 191 900 € (soit 3 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85342760D
Cimm Immobilier Villeurbanne agence immobilière Villeurbanne (69100)
Cimm Immobilier Villeurbanne

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