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appartement 2 pièces 84 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 84 m² Lyon 4 (69004)
537 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

CROIX-ROUSSE. Idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, ce bel appartement bourgeois de 84,95 m² est niché au deuxième étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une double orientation et se distingue par son charme indéniable. Il comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 537 000 € (soit 6 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 716 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85081608
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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appartement 2 pièces 84 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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