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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Lyon 4 (69004)
245 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 bis d'environ 58.98 m² au sol, avec 12 m² de mezzanine carrez et non carrez + une grande cave l'appartement fait 41.83 m² carrez. Idéalement placé, à quelques mètres du Boulevard de la Croix-Rousse, de la Mairie, du marché et de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'une pièce de vie, d'une chambre, salle de bain et wc indépendant et buanderie, nombreux rangements charges : 800€ / an taxe foncière : 129€ / an Loyer de référence majoré non meublé : 1164€ Loyer de référence majoré meublé : 1268€ A visiter sans tarder Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1802
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : gh2625
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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