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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Lyon 4 (69004)
225 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T1 bis (possiblement T2) de 45 m² fraichement rénové. Construction de 1972, idéalement situé rue Henri Gorjus, cette copropriété de standing vous offrira les services d'un gardien, un cour de tennis, des jeux pour enfants, ainsi qu'un parking privatif. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée équipée donnant sur un joli séjour, attenant à une chambre lumineuse à dressing. une grande salle de douche rénovée, un WC indépendant, nombreux rangement La façade a été refaite il y a 10 ans, la toiture il y a 14 ans. prix de la place de parking : 20000€ si vendu seul une cave Charges : 100€ / mois avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien parc espaces verts Taxe foncière : 905€ Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 231 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : gh2624
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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