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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lyon 4 (69004)
249 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Sur le plateau de la croix-rousse. Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce bel appartement de type canut de 48 m² utiles dont 40 m² en loi carrez, situé à deux pas de la place bertone et de toutes les commodités (commerces, restaurants, animations, métro, bus. ). L’emplacement, la luminosité et le cachet sont les principaux atouts de ce canut situé au 3ème étage d'un immeuble du début du xxème siècle très bien entretenu et sécurisé avec interphone. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour, d’une chambre en mezzanine à 1,71m sous plafond, d’une salle de douche et d’un wc. Un très beau bien à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 431€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 573426 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 432 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 5 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 334 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032092814
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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