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appartement 2 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 2 pièces 66 m² Lyon 5 (69005)
285 000 €
-10.94 %

Appartement 2 pièces Lyon 5 (69005)

Point du Jour - Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 2 pièces dans le centre du quartier du Point du Jour, à proximité des commerces, des restaurants et des transports. Situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée construite en 1979, cet appartement de 66 m² bénéficie d’une terrasse sécurisée de 27 m² qui borde tout l'appartement ! L'emplacement, le calme, la grande pièce de vie de 38 m², la luminosité et les extérieurs sont les principaux atouts de cet appartement orienté Sud et Est. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d’une magnifique pièce de vie donnant accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec vue sur la terrasse, d’une salle de douche et d’un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations : volets roulants électriques, double vitrage, interphone, fibre, nombreux placards muraux… L’appartement est agrémenté d’une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus. Un bien coup de coeur à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes) : 2381€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 569967 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 382 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 318 € / m²)
    -10.94 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 080 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.94 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039508460
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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