Iad France - Juliette Darras (06 99 70 27 44) vous propose : Appartement idéal dans une résidence senior – Lyon 6e Découvrez ce charmant T1 bis de 33,75 m², situé au sein d’une résidence senior de qualité, en plein cOEur du 6e arrondissement de Lyon. Parfaitement pensé pour répondre aux besoins des seniors, cet appartement est une solution idéale pour ceux qui souhaitent garder leur indépendance tout en ayant les services adaptés. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial, avec une gamme complète de prestations pensées pour le bien être des séniors : assistance personnalisée, espaces communs chaleureux, animations, et un personnel attentif, disponible au quotidien. Sa situation privilégiée au cOEur du 6e arrondissement permet un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts, tout en profitant d’un quartier vivant et prisé. Que vous recherchiez un lieu calme et agréable ou des services qui simplifient votre quotidien, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et confortable. À visiter dès aujourd’hui et libre de toute occupation à partir du 10 juillet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras EI (ID 77393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.