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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Lyon 7 (69007)
232 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Rue de la Thibaudière, au coeur d'un quartier commerçant et branché, venez découvrir ce charmant T2 au calme, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble qui va être rénové prochainement : la construction de 2 étages supplémentaires (forte amélioration de la note de performance énergétique), façade, toiture, pose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, une salle de bains, wc séparés, une grande chambre avec nombreux rangements. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous vous trouvez au calme dans la rue Elie Rochette tout en étant au coeur de la partie la plus commerçante de la rue de la Thibaudière et de la place Saint Louis avec son marché 3 fois par semaine. Les métros Saxe Gambetta et Jean Macé sont chacun à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Emplacement rare pour ce secteur très recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur le projet immobilier de la copropriété. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 391 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 232 000 € (soit 6 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2012
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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